GRAND LANCEMENT À DUGNY

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53 appartements lumineux et 6 maisons de ville

Appartements du studio au 5 pièces

Balcon, terrasses ou jardin pour la plupart des appartements

Maisons 4 pièces avec jardins bien exposés

Jardin en cœur d'ilot

Parking en sous-sol avec accès sécurisé

Un quartier résidentiel et pratique

La résidence Carré Lumière s'installe dons un quartier calme à la limite du Blanc-Mesnil. Pratique pour les familles l'école Colonel Fabien (maternelle ou CM2) longe la résidence. Un petit centre commercial offre tous les commerces de proximité à 400 m sur l'avenue du 8 Mai 1945. L'arrêt de bus Colonel Fabien est à 150 m, le bus 152 dessert la gare RER le Bourget.

La future station de métro Le Bourget Aéroport, à 16 min à pied de la résidence, devrait ouvrir ses portes en 2024.

Proche école primaire

et 12' du collège

Commerces de quartier

À 10 minutes en bus du RER C

À 12 minutes du futur Métro 17

À 7' en voiture de O'Parinor

Vivre à Dugny, petite ville dynamique en pleine mutation

Dugny est à seulement 8 km de Paris. Dynamique, la ville profite de sa situation privilégiée proche des aéroports le Bourget et Roissy Charles de Gaulle pour attirer les entreprises de l'aéronautique. Dugny a aussi été choisie par les JO 2024 pour accueillir le village des médias qui deviendra ensuite un quartier neuf avec résidences et services. Enfin la ligne 17 du métro du Grand Paris desservira bientôt Dugny facilitant le quotidien de Dugnysiens qui se rendent à Paris.

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Adresse de la résidence : 1-3, rue du Colonel Fabien - 93440 Dugny

ACCÈS

- Gare RER B Le Bourget puis Bus 152 à 150 m de la résidence

- Depuis Paris : A1 ou A86, puis A1 Sortie 5

RENDEZ-VOUS AU BUREAU DE VENTE

68 avenue Henri Barbusse - 93150 Le Blanc-Mesnil

Lundi, Jeudi et Vendredi de 14h à 19h - Samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h

Sur rendez-vous à votre convenance.

Permanence téléphonique : 01 82 97 06 10

Renseignements et vente

01 82 97 06 10

Mentions légales : (1) Offre limitée aux 15 premiers réservataires dans la limite des stocks disponibles. (2) PTZ réservé aux primo-accédants pour l'acquisition de leur résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles, les conditions, d'accès du PTZ sont fixées par l'article L:31-10-1 et  suivant et R31-10- 1 et suivant du CCH. (3) TVA 5,5% : sous réserve du respect des conditions de l'article 278 sexies 11° du code général des impôts, de l'article L411-2 du CCH et de l'article 29.111.B de la loi de finance du 29/12/2013. Applicable dans le cadre de l'acquisition d'une résidence principale neuve, dans la limite d'un plafond de prix d'achat et de revenus. (4) Le dispositif Pinel permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur - réduction variant de 12 % à 21 % sur le prix d’acquisition du bien acheté dans la limite de 300 000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5 500 €/m2 pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et sous conditions de plafonds de ressources des locataires. Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Un investissement avec le dispositif Pinel peut présenter des risques pouvant remettre en cause son équilibre économique : vacance locative, taux de rendement minorés, moins-value à la revente, etc. Plus d’information sur l’espace de vente. Illustration laissée à la libre interprétation de l'artiste - Mars 2020 - Création : bmg-system.com - LOGIH - RCS Nanterre n° C 440 187 987.

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